1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-39.8%
西三田団地1街区1号棟
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,282万円
19.5万円/㎡
711
1,092
1,473
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,473万円
16.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月28日
西三田団地1街区1号棟
1,180万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 34.8万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.92㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/11 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.47㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市多摩区では39.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して21.5%割安です。